Signal Vente

27b Route de Montmirail 51510 Fagnières

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/06/2026 (il y a 126 j) · n° 2651E1475917F

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface52 m²
Construction2005
Consommation233 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 368 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 871 €/m² à Fagnières (39 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen96 357 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation85 989 – 100 943 €
Soit1 815 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/10/202527 Rte De Montmirail 51510 FagnièresMaison75 m²105 000 €1 400
15/07/20253 Rue Du 16 Juillet 1944 51510 FagnièresMaison125 m²160 000 €1 280
23/04/202511 Rue De L Ile De Noirmoutier 51510 FagnièresMaison77 m²126 000 €1 636
17/04/20259 Rte De Montmirail 51510 FagnièresMaison113 m²210 700 €1 865
30/01/202549 Rte De Montmirail 51510 FagnièresAppartement40 m²69 500 €1 738
18/11/20247 Rte De Montmirail 51510 FagnièresMaison77 m²207 000 €2 688
28/06/202420 Rue Du 16 Juillet 1944 51510 FagnièresMaison102 m²176 260 €1 728
09/02/20244 Rue Du 16 Juillet 1944 51510 FagnièresMaison80 m²189 000 €2 363
15/12/20237 Rue De L Ile De Noirmoutier 51510 FagnièresMaison77 m²148 600 €1 930