Signal Vente

19 Rue Aristide Briand 51480 Damery

Maison · étage 0 · 85 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 126 j)

E énergieB GESn° 2651E1483134U

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface85 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation268 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 495 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 026 €/m² à Damery (41 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 413 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation145 930 – 171 309 €
Soit1 864 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202520 Rue Alfred Revolte 51480 DameryMaison109 m²45 500 €417
07/11/20256 Rue Andre Maginot 51480 DameryMaison90 m²210 000 €2 333
31/07/202531 Rue Aristide Briand 51480 DameryMaison81 m²161 800 €1 998
24/07/202552 Rue Paul Douce 51480 DameryMaison150 m²190 000 €1 267
24/07/20256 Rue Anatole France 51480 DameryMaison109 m²280 000 €2 569
22/07/20254 Rue Anatole France 51480 DameryMaison110 m²210 000 €1 909
12/06/20251 Rue Andre Maginot 51480 DameryMaison121 m²130 000 €1 074
03/06/202510 Rue Alfred Revolte 51480 DameryMaison43 m²20 000 €465
28/05/20251 Rue Du Trou Canot 51480 DameryMaison31 m²68 700 €2 216
15/05/20256 Pl De L Eglise 51480 DameryMaison300 m²198 000 €660
25/04/20258 Rue Pasteur 51480 DameryMaison84 m²176 000 €2 095
26/02/20252 Rue Du Trou Canot 51480 DameryMaison70 m²172 000 €2 457
25/02/202572 Rue Paul Douce 51480 DameryMaison112 m²143 900 €1 285
12/02/202515 Rue Alphonse Perrin 51480 DameryMaison86 m²93 000 €1 081
28/01/20259 Rue Alfred Revolte 51480 DameryMaison18 m²70 000 €3 889