10 Rue d'Etzenrot 51310 Esternay
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2651E1494743H
F énergie C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface75 m²
Constructionavant 1948
Consommation383 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 084 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 682 €/m² à Esternay (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen126 318 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation101 105 – 118 689 €
Soit1 463 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/11/2025 | 3 Rue De Chatham 51310 Esternay | Maison | 103 m² | 155 000 € | 1 505 |
| 28/07/2025 | 4 Rue Gauchard 51310 Esternay | Maison | 85 m² | 150 000 € | 1 765 |
| 12/07/2025 | 14 Rue De La Paix 51310 Esternay | Maison | 130 m² | 255 000 € | 1 962 |
| 24/05/2025 | 26 Rue Du Docteur Carrere 51310 Esternay | Maison | 160 m² | 152 000 € | 950 |
| 24/05/2024 | 10 Rue Du Docteur Carrere 51310 Esternay | Maison | 183 m² | 130 000 € | 710 |
| 16/12/2023 | 9 Rue De La Conchotte 51310 Esternay | Maison | 81 m² | 125 000 € | 1 543 |