Signal Vente

22 Rue de Bésigheim 51160 Aÿ-Champagne

Maison · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2651E1544835X

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface89 m²
Construction1974
Consommation174 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 967 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 995 €/m² à Aÿ-Champagne (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen176 957 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation162 800 – 191 113 €
Soit1 995 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/20256 Imp Du Canal 51160 Aÿ-ChampagneMaison91 m²198 000 €2 176
29/10/20258 Rue Des Valnons 51160 Aÿ-ChampagneMaison72 m²135 000 €1 875
05/06/20254 Rue De L Epargne 51160 Aÿ-ChampagneMaison103 m²240 200 €2 332
24/01/202540 Av Du Gal Leclerc 51160 Aÿ-ChampagneMaison72 m²225 000 €3 125
20/12/20247 Rue Du Han 51160 Aÿ-ChampagneMaison67 m²135 000 €2 015
22/10/20248 Rue De L Epargne 51160 Aÿ-ChampagneMaison52 m²185 000 €3 558
22/10/20248 Rue De L Epargne 51160 Aÿ-ChampagneMaison80 m²185 000 €2 313
29/02/20241 Rue De La Noue 51160 Aÿ-ChampagneMaison83 m²162 000 €1 952
10/01/202410 Rue De L Epargne 51160 Aÿ-ChampagneMaison99 m²150 000 €1 515