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32 Rue de la Fontaine Saint-Georges 51420 Witry-lès-Reims

Appartement · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2651E1551061J

C énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface55 m²
Construction2005
Consommation154 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 000 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 273 €/m² à Witry-lès-Reims (7 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen124 106 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation114 177 – 134 034 €
Soit2 273 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/202530 Rue De La Fontaine St Georges 51420 Witry-lès-ReimsAppartement64 m²152 000 €2 375
10/10/202577 Av De Reims 51420 Witry-lès-ReimsMaison256 m²941 400 €3 677
26/09/202597 Bd De Monteve 51420 Witry-lès-ReimsMaison100 m²262 400 €2 624
25/08/202564 Rue Albert Schweitzer 51420 Witry-lès-ReimsMaison85 m²195 500 €2 300
15/07/202513 Rue Alphonse De Lamartine 51420 Witry-lès-ReimsMaison89 m²203 100 €2 282
06/06/202548 Bd De Monteve 51420 Witry-lès-ReimsMaison115 m²270 900 €2 356
03/02/202514 Rue De La Fontaine St Georges 51420 Witry-lès-ReimsMaison82 m²251 071 €3 062
30/01/202552 Bd De Monteve 51420 Witry-lès-ReimsMaison93 m²213 000 €2 290
24/01/20259 Rue Voie Romaine 51420 Witry-lès-ReimsMaison132 m²349 000 €2 644
30/10/202428 Rue De La Fontaine St Georges 51420 Witry-lès-ReimsAppartement54 m²124 000 €2 296
29/10/202475 Bd De Monteve 51420 Witry-lès-ReimsMaison93 m²190 000 €2 043
14/08/202440 Rue De La Fontaine St Georges 51420 Witry-lès-ReimsAppartement54 m²115 000 €2 130
26/06/202415 Rue Alphonse De Lamartine 51420 Witry-lès-ReimsMaison89 m²215 000 €2 416
14/05/202415 Rue Albert Schweitzer 51420 Witry-lès-ReimsMaison83 m²190 500 €2 295
03/05/202473 B Av De Reims 51420 Witry-lès-ReimsMaison140 m²288 580 €2 061