9 Rue Charles Louis 51200 Épernay
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2651E1578293T
F énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface157 m²
Construction1948-1974
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 669 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 403 €/m² à Épernay (170 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen378 232 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation302 737 – 355 387 €
Soit2 091 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 25 Rue L Hopital Auban Moet 51200 Épernay | Appartement | 35 m² | 120 000 € | 3 429 |
| 29/12/2025 | 25 Rue L Hopital Auban Moet 51200 Épernay | Appartement | 80 m² | 120 000 € | 1 500 |
| 09/12/2025 | 40 Rue De Sezanne 51200 Épernay | Appartement | 144 m² | 210 000 € | 1 458 |
| 17/11/2025 | 10 Rue De Grandpierre 51200 Épernay | Maison | 81 m² | 181 400 € | 2 240 |
| 07/11/2025 | 23 Rue Colonel Pierre Servagnat 51200 Épernay | Maison | 215 m² | 206 000 € | 958 |
| 04/11/2025 | 21 Av Paul Chandon 51200 Épernay | Appartement | 49 m² | 123 950 € | 2 530 |
| 10/10/2025 | 34 Rue Des Huguenots 51200 Épernay | Appartement | 58 m² | 115 200 € | 1 986 |
| 08/10/2025 | 14 Rue De Sezanne 51200 Épernay | Appartement | 38 m² | 78 000 € | 2 053 |
| 26/09/2025 | 4 Rue Simone Caillet 51200 Épernay | Appartement | 43 m² | 55 000 € | 1 279 |
| 22/09/2025 | 59 Rue Des Jancelins 51200 Épernay | Appartement | 42 m² | 217 500 € | 5 179 |
| 22/09/2025 | 59 Rue Des Jancelins 51200 Épernay | Appartement | 41 m² | 217 500 € | 5 305 |
| 22/09/2025 | 59 Rue Des Jancelins 51200 Épernay | Appartement | 22 m² | 217 500 € | 9 886 |
| 18/09/2025 | 11 Rue Saint Thibault 51200 Épernay | Appartement | 50 m² | 94 500 € | 1 890 |
| 03/09/2025 | 25 Rue L Hopital Auban Moet 51200 Épernay | Appartement | 35 m² | 160 000 € | 4 571 |
| 03/09/2025 | 25 Rue L Hopital Auban Moet 51200 Épernay | Appartement | 80 m² | 160 000 € | 2 000 |