Signal Vente

20 Rue de Barbonne 51120 Sézanne

Appartement · étage 0 · 56 m² · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 118 j)

E énergieE GESn° 2651E1579520Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface56 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation274 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 722 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 956 €/m² à Sézanne (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen109 927 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation93 042 – 109 224 €
Soit1 800 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/07/202529 Rue De Vindey 51120 SézanneMaison119 m²116 000 €975
11/07/20259003 Rue Du Ravin Blanc 51120 SézanneMaison91 m²124 000 €1 363
06/02/202511 Av Jean Jaures 51120 SézanneAppartement61 m²143 000 €2 344
06/02/202511 Av Jean Jaures 51120 SézanneAppartement69 m²143 000 €2 072
06/02/202511 Av Jean Jaures 51120 SézanneAppartement38 m²143 000 €3 763
06/02/202511 Av Jean Jaures 51120 SézanneAppartement57 m²143 000 €2 509
06/02/202511 Av Jean Jaures 51120 SézanneAppartement50 m²143 000 €2 860
04/02/202526 Rue De Vindey 51120 SézanneMaison48 m²90 000 €1 875
09/01/202516 Rue De Barbonne 51120 SézanneMaison68 m²114 828 €1 689
08/01/202527 Rue De Vindey 51120 SézanneMaison102 m²112 000 €1 098
14/02/202425 Rue De Vindey 51120 SézanneMaison49 m²113 000 €2 306