12 Allee des Lilas 51390 Gueux
Maison · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2651E1584941L
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface353 m²
Construction1945
Consommation119 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 977 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 620 €/m² à Gueux (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 276 412 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 174 299 – 1 378 525 €
Soit3 620 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | 1 Imp De La Moufle 51390 Gueux | Maison | 117 m² | 417 000 € | 3 564 |
| 18/08/2025 | 25 Rue De La Petite Montagne 51390 Gueux | Maison | 137 m² | 600 000 € | 4 380 |
| 23/07/2025 | 12 Rue De La Petite Montagne 51390 Gueux | Maison | 175 m² | 554 000 € | 3 166 |
| 03/10/2024 | 22 Rue De Devant Luc 51390 Gueux | Maison | 212 m² | 949 700 € | 4 480 |
| 07/08/2024 | 6 B Rue De La Moufle 51390 Gueux | Maison | 189 m² | 617 300 € | 3 266 |
| 19/06/2024 | 3 Rue Des Moettes 51390 Gueux | Maison | 78 m² | 209 000 € | 2 679 |
| 30/05/2024 | 37 Av Madame Eugene Roederer 51390 Gueux | Maison | 105 m² | 235 000 € | 2 238 |