Signal Vente

100 Avenue de Metz 51470 Saint-Memmie

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/06/2026 (il y a 116 j) · n° 2651E1585545R

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface83 m²
Constructionavant 1948
Consommation247 kWh/m²/an
Émissions41 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 889 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 870 €/m² à Saint-Memmie (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen154 836 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation138 176 – 162 206 €
Soit1 814 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202559 Av De Metz 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement48 m²85 500 €1 781
03/12/20259 All Des Bosquets 51470 Saint-MemmieMaison112 m²206 000 €1 839
15/09/2025165 Av De Metz 51000 Châlons-en-ChampagneMaison116 m²230 000 €1 983
18/07/202514 Rue Du Moulin A Vent 51470 Saint-MemmieMaison115 m²207 500 €1 804
20/06/20251 B Imp Huat 51470 Saint-MemmieMaison91 m²223 500 €2 456
02/06/202559 Av De Metz 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement63 m²113 000 €1 794
22/01/202559 Av De Metz 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement64 m²119 000 €1 859
21/01/2025101 Av De Metz 51000 Châlons-en-ChampagneMaison105 m²215 000 €2 048
20/12/202438 Rue De Ceux De La Liberation 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement71 m²105 000 €1 479
17/12/2024108 Av De Metz 51470 Saint-MemmieMaison84 m²140 000 €1 667
20/11/202459 Av De Metz 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement61 m²74 000 €1 213
15/11/202447 B Rue De Ceux De La Liberation 51000 Châlons-en-ChampagneMaison123 m²290 750 €2 364
10/10/202456 Rue De Ceux De La Liberation 51000 Châlons-en-ChampagneMaison194 m²369 650 €1 905
06/08/202417 Rue Du Groupe Tritant 51000 Châlons-en-ChampagneMaison70 m²165 000 €2 357
31/07/202434 Rue De Ceux De La Liberation 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement55 m²75 000 €1 364