36 Avenue de Rethel 51420 Witry-lès-Reims
Maison · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2651E1597378U
E énergie E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface115 m²
Construction1947
Consommation286 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 397 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 471 €/m² à Witry-lès-Reims (32 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen284 165 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation240 517 – 282 346 €
Soit2 273 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | 27 Rue Nouvelet Bouy 51420 Witry-lès-Reims | Maison | 72 m² | 210 000 € | 2 917 |
| 23/09/2025 | 33 Rue Victor Hugo 51420 Witry-lès-Reims | Appartement | 86 m² | 218 400 € | 2 540 |
| 02/04/2025 | 1 Rue De La Voie Carlat 51420 Witry-lès-Reims | Maison | 50 m² | 155 000 € | 3 100 |
| 02/04/2025 | 1 Rue De La Voie Carlat 51420 Witry-lès-Reims | Maison | 38 m² | 155 000 € | 4 079 |
| 21/01/2025 | 9 Rue Victor Hugo 51420 Witry-lès-Reims | Maison | 94 m² | 205 000 € | 2 181 |
| 30/12/2024 | 5 Rue Pierre Curie 51420 Witry-lès-Reims | Appartement | 75 m² | 166 300 € | 2 217 |
| 29/11/2024 | 14 Rue De Berru 51420 Witry-lès-Reims | Maison | 170 m² | 140 000 € | 824 |
| 16/09/2024 | 32 B Av De Rethel 51420 Witry-lès-Reims | Maison | 104 m² | 292 500 € | 2 813 |
| 30/07/2024 | 9 B Av De Rethel 51420 Witry-lès-Reims | Maison | 107 m² | 282 750 € | 2 643 |
| 03/06/2024 | 18 Rue De Berru 51420 Witry-lès-Reims | Maison | 80 m² | 174 200 € | 2 178 |
| 17/04/2024 | 11 Rue De Berru 51420 Witry-lès-Reims | Maison | 72 m² | 155 000 € | 2 153 |
| 23/10/2023 | 9 B Av De Rethel 51420 Witry-lès-Reims | Maison | 175 m² | 438 600 € | 2 506 |