Signal Vente

24 Rue de l’Hotel de Ville 51120 Sézanne

Appartement · étage 0 · 13 m² · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 111 j)

E énergieC GESn° 2651E1639363P

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

31
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface13 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation418 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé868 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 956 €/m² à Sézanne (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen25 428 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation21 522 – 25 265 €
Soit1 800 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202532 Rue De Paris 51120 SézanneMaison62 m²25 000 €403
14/11/20259 Rue Leon Jolly 51120 SézanneMaison90 m²20 000 €222
29/10/202515 B Pl Docteur Huguier 51120 SézanneMaison227 m²160 000 €705
18/10/202531 Rue Haute 51120 SézanneMaison84 m²60 000 €714
06/10/202514 Rue Bouvier Sassot 51120 SézanneAppartement68 m²290 000 €4 265
30/08/20258 Rue Haute 51120 SézanneMaison58 m²40 000 €690
09/07/202528 Rue Haute 51120 SézanneMaison82 m²106 000 €1 293
04/06/20254 Mail De Provence 51120 SézanneMaison77 m²179 000 €2 325
24/05/202526 B Rue Haute 51120 SézanneMaison117 m²92 000 €786
30/04/202524 Rue Leon Jolly 51120 SézanneMaison156 m²664 000 €4 256
18/01/202517 Rue Leon Jolly 51120 SézanneMaison28 m²37 000 €1 321
20/12/20249 Rue D Epernay 51120 SézanneMaison90 m²50 000 €556
29/11/202438 Pl De La Republique 51120 SézanneMaison123 m²230 000 €1 870
21/11/202423 Rue Naret Chenuat 51120 SézanneMaison108 m²138 000 €1 278
20/09/202414 Rue D Epernay 51120 SézanneMaison130 m²141 400 €1 088