Signal Vente

25 Rue de Poix 51470 Saint-Memmie

Maison · étage 0 · 103 m² · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 106 j)

D énergieD GESn° 2651E1697095B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface103 m²
Construction1963
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation221 kWh/m²/an
Émissions48 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 405 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 870 €/m² à Saint-Memmie (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen191 675 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation171 051 – 200 799 €
Soit1 814 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
26/11/202518 Av Le Corbusier 51470 Saint-MemmieAppartement61 m²78 850 €1 293
17/11/202516 Av De Metz 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement72 m²114 500 €1 590
17/10/202524 Av Le Corbusier 51470 Saint-MemmieAppartement89 m²95 000 €1 067
03/10/20251 Rue Pasteur 51470 Saint-MemmieMaison74 m²164 000 €2 216
18/09/202521 Av Jacques Simon 51470 Saint-MemmieAppartement106 m²134 500 €1 269
12/09/202518 Av Le Corbusier 51470 Saint-MemmieAppartement90 m²112 500 €1 250
12/09/202518 Av Le Corbusier 51470 Saint-MemmieAppartement71 m²70 000 €986
11/08/202534 B Rue De Poix 51470 Saint-MemmieAppartement58 m²91 595 €1 579
30/07/202519 Av Jacques Simon 51470 Saint-MemmieAppartement124 m²177 150 €1 429
29/07/20253 Rue De L Epine 51470 Saint-MemmieMaison63 m²132 700 €2 106
25/07/202511 Rue Des 4 Vents 51470 Saint-MemmieMaison118 m²240 000 €2 034
15/07/202524 Av Le Corbusier 51470 Saint-MemmieAppartement93 m²93 000 €1 000
08/07/202525 Av Jacques Simon 51470 Saint-MemmieAppartement31 m²44 000 €1 419
04/07/202524 Av Le Corbusier 51470 Saint-MemmieAppartement94 m²86 500 €920
28/05/202518 Av Le Corbusier 51470 Saint-MemmieAppartement61 m²98 000 €1 607