Signal Vente

169 Avenue des Alliés 51000 Châlons-en-Champagne

Maison · étage 0 · 82 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j)

G énergieF GESn° 2651E1756124K

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

63
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface82 m²
Construction1964
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation427 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 688 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 814 €/m² à Châlons-en-Champagne (253 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen148 567 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation112 079 – 131 571 €
Soit1 487 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/11/202516 Rue Eugene Delacroix 51000 Châlons-en-ChampagneMaison87 m²203 000 €2 333
04/07/2025135 Av Des Allies 51000 Châlons-en-ChampagneMaison121 m²207 420 €1 714
16/06/2025148 Av Des Allies 51000 Châlons-en-ChampagneMaison100 m²192 000 €1 920
13/11/202414 Rue Paul Cezanne 51000 Châlons-en-ChampagneMaison93 m²175 000 €1 882
02/09/202410 Rue De L Algerie Rep Dem 51000 Châlons-en-ChampagneMaison93 m²162 000 €1 742
29/08/202416 Av Des Grevieres 51000 Châlons-en-ChampagneMaison83 m²168 500 €2 030
12/08/202412 Rue De La Trussonnerie 51000 Châlons-en-ChampagneMaison101 m²169 000 €1 673
31/07/202413 Rue Paul Cezanne 51000 Châlons-en-ChampagneMaison93 m²145 000 €1 559
10/07/202417 Rue Eugene Delacroix 51000 Châlons-en-ChampagneMaison93 m²169 000 €1 817
29/05/20241 Rue De La Trussonnerie 51000 Châlons-en-ChampagneMaison93 m²160 000 €1 720
10/04/202414 Av Winston Churchill 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement43 m²65 000 €1 512
15/03/202418 Rue Des Droits De L Homme 51000 Châlons-en-ChampagneMaison94 m²240 000 €2 553
23/02/20245 Rue De L Algerie Rep Dem 51000 Châlons-en-ChampagneMaison85 m²165 000 €1 941