58 Avenue de Vitry 51800 Sainte-Menehould
Appartement · étage 0 · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 99 j) · n° 2651E1758330G
D énergie D GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface63 m²
Construction1957
Consommation177 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 291 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 292 €/m² à Sainte-Menehould (36 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen144 396 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation128 859 – 151 269 €
Soit2 223 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/07/2025 | 52 Av De Vitry 51800 Sainte-Menehould | Maison | 106 m² | 99 000 € | 934 |
| 27/09/2024 | 37 Av De Vitry 51800 Sainte-Menehould | Maison | 106 m² | 102 900 € | 971 |
| 10/07/2024 | 8 Rue Du Bois Josse 51800 Sainte-Menehould | Maison | 102 m² | 113 000 € | 1 108 |