Signal Vente

7 Avenue du 29 Août 1944 51430 Tinqueux

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2651E1768249T

D énergie   B GES
Score de vente 23/100 · Faible
Surface22 m²
Construction1996
Consommation234 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé670 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 337 €/m² à Tinqueux (59 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen50 947 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation45 465 – 53 372 €
Soit2 267 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
01/12/202518 Rue Henri Barbusse 51430 TinqueuxMaison76 m²220 760 €2 905
21/10/202526 Rue Guy Mocquet 51430 TinqueuxMaison74 m²252 000 €3 405
09/10/202526 Rue Daniele Casanova 51430 TinqueuxMaison162 m²419 000 €2 586
16/09/202523 B Av Gabriel Peri 51430 TinqueuxAppartement49 m²174 600 €3 563
28/07/20256 B Av Gabriel Peri 51430 TinqueuxAppartement33 m²114 650 €3 474
09/07/202524 Rue Pierre Destouches 51430 TinqueuxMaison131 m²418 000 €3 191
23/06/202523 B Av Gabriel Peri 51430 TinqueuxAppartement85 m²271 000 €3 188
30/04/202517 Rue Gutenberg 51430 TinqueuxMaison175 m²430 470 €2 460
24/04/202536 Rue Guy Mocquet 51430 TinqueuxMaison66 m²286 250 €4 337
13/03/202513 Rue De La Haute Borne 51430 TinqueuxMaison87 m²270 000 €3 103
28/02/202510 B Av Gabriel Peri 51430 TinqueuxAppartement19 m²780 000 €41 053
28/02/202510 B Av Gabriel Peri 51430 TinqueuxAppartement16 m²780 000 €48 750
28/02/202510 Av Gabriel Peri 51430 TinqueuxMaison160 m²780 000 €4 875
24/02/202523 B Av Gabriel Peri 51430 TinqueuxAppartement61 m²174 354 €2 858
07/02/202523 B Av Gabriel Peri 51430 TinqueuxAppartement74 m²190 000 €2 568