7 Rue Pasteur 51350 Cormontreuil
Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2651E1771066C
D énergie D GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface105 m²
Construction1970
Consommation173 kWh/m²/an
Émissions37 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 779 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 744 €/m² à Cormontreuil (12 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen288 120 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation257 118 – 301 835 €
Soit2 662 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 28/08/2025 | 3 Rue Gerard Chardonnet 51350 Cormontreuil | Maison | 109 m² | 340 000 € | 3 119 |
| 25/08/2025 | 7 Imp Pasteur 51350 Cormontreuil | Appartement | 76 m² | 203 300 € | 2 675 |
| 04/07/2025 | 16 Rue Edouard Manet 51350 Cormontreuil | Maison | 113 m² | 260 000 € | 2 301 |
| 04/04/2025 | 4 Rue De La Paix 51350 Cormontreuil | Maison | 113 m² | 322 000 € | 2 850 |
| 27/03/2025 | 4 Rue Gerard Chardonnet 51350 Cormontreuil | Maison | 123 m² | 298 600 € | 2 428 |
| 07/02/2025 | 4 Rue Paul Doumer 51350 Cormontreuil | Appartement | 52 m² | 161 000 € | 3 096 |
| 08/01/2025 | 7 Rue Gabriel Peri 51350 Cormontreuil | Maison | 90 m² | 308 500 € | 3 428 |
| 06/12/2024 | 1 Rue Pasteur 51350 Cormontreuil | Maison | 138 m² | 350 000 € | 2 536 |
| 07/11/2024 | 4 Pl Alfred Kastler 51350 Cormontreuil | Appartement | 92 m² | 167 500 € | 1 821 |
| 09/09/2024 | 2 Pl Alfred Kastler 51350 Cormontreuil | Appartement | 55 m² | 131 000 € | 2 382 |
| 30/01/2024 | 26 B Rue Victor Hugo 51350 Cormontreuil | Maison | 200 m² | 420 000 € | 2 100 |
| 10/01/2024 | 2 Rue Gabriel Peri 51350 Cormontreuil | Maison | 114 m² | 115 000 € | 1 009 |