12 Allee des Reguins 51530 Saint-Martin-d'Ablois
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2651E1817775P
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface104 m²
Construction2002
Consommation240 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 703 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 104 €/m² à Saint-Martin-d'Ablois (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen217 974 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation194 520 – 228 350 €
Soit2 041 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 26/02/2025 | 13 Rue Julien Ducos 51530 Saint-Martin-d'Ablois | Maison | 215 m² | 348 850 € | 1 623 |