21 Rue du Grand Pré 51170 Crugny
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2651E1830576Y
C énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface82 m²
Construction2015
Consommation114 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 091 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 230 €/m² à Crugny (10 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen344 745 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation317 165 – 372 325 €
Soit4 230 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2025 | 23 Rue Haute 51170 Crugny | Maison | 120 m² | 236 000 € | 1 967 |
| 20/03/2025 | 21 Rue De Mannot 51170 Crugny | Maison | 57 m² | 123 000 € | 2 158 |
| 29/10/2024 | 37 Rue Haute 51170 Crugny | Maison | 104 m² | 240 000 € | 2 308 |
| 29/10/2024 | 37 Rue Haute 51170 Crugny | Maison | 18 m² | 240 000 € | 13 333 |
| 28/06/2024 | 12 B Mannot 51170 Crugny | Maison | 190 m² | 359 600 € | 1 893 |
| 21/02/2024 | 13 Rue De Mannot 51170 Crugny | Maison | 54 m² | 197 000 € | 3 648 |