80 Rue Clair Logis 51000 Châlons-en-Champagne
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2651E1839371F
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface134 m²
Construction1948-1974
Consommation333 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 552 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 814 €/m² à Châlons-en-Champagne (253 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen243 257 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation194 703 – 228 565 €
Soit1 578 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 24 Rue Anne Godeau 51000 Châlons-en-Champagne | Maison | 89 m² | 203 000 € | 2 281 |
| 27/06/2025 | 4 Rue Maurice Genevoix 51000 Châlons-en-Champagne | Maison | 89 m² | 177 000 € | 1 989 |
| 24/04/2025 | 85 Av Du General Sarrail 51000 Châlons-en-Champagne | Maison | 60 m² | 209 000 € | 3 483 |
| 09/12/2024 | 28 Rue Gramme 51000 Châlons-en-Champagne | Maison | 72 m² | 119 500 € | 1 660 |
| 25/11/2024 | 11 Rue Jean Baptiste Armonville 51000 Châlons-en-Champagne | Maison | 125 m² | 278 000 € | 2 224 |
| 20/08/2024 | 229 Rue Maurice Genevoix 51000 Châlons-en-Champagne | Maison | 85 m² | 123 000 € | 1 447 |
| 21/03/2024 | 11 Rue Clair Logis 51000 Châlons-en-Champagne | Maison | 72 m² | 110 000 € | 1 528 |
| 21/02/2024 | 37 Rue Anne Godeau 51000 Châlons-en-Champagne | Maison | 93 m² | 174 550 € | 1 877 |