8 Rue de Crouys 51150 Aÿ-Champagne
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2651E1843364U
E énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface88 m²
Constructionavant 1948
Consommation260 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 540 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 995 €/m² à Aÿ-Champagne (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen175 560 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation148 594 – 174 436 €
Soit1 835 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 1 Rle Du Clos 51150 Aÿ-Champagne | Maison | 152 m² | 222 000 € | 1 461 |
| 11/12/2024 | 5 Rue Des Fosses 51150 Aÿ-Champagne | Maison | 83 m² | 105 000 € | 1 265 |
| 31/05/2024 | 1 Rte D Epernay - Bisseuil 51150 Aÿ-Champagne | Maison | 140 m² | 185 000 € | 1 321 |
| 22/05/2024 | 7 Gr Grande Rue 51150 Aÿ-Champagne | Maison | 140 m² | 229 550 € | 1 640 |
| 09/01/2024 | 2 Imp De La Grande Rue 51150 Aÿ-Champagne | Maison | 54 m² | 84 000 € | 1 556 |