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8e Rue Simone de Beauvoir 51450 Bétheny

Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2651E1843396A

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface93 m²
Construction2007
Consommation175 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 875 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 259 €/m² à Bétheny (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen209 409 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation186 877 – 219 377 €
Soit2 191 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
25/11/202531 Rue Maria Callas 51450 BéthenyMaison169 m²344 800 €2 040
05/11/20258 Rue Edith Piaf 51450 BéthenyMaison92 m²365 000 €3 967
30/10/20256 All Hubert Lathan 51450 BéthenyMaison117 m²250 000 €2 137
30/09/202513 Imp Antoine Becquerel 51450 BéthenyMaison109 m²314 510 €2 885
01/08/202526 Rue Silvia Montfort 51450 BéthenyMaison99 m²325 000 €3 283
21/05/202517 Imp Antoine Becquerel 51450 BéthenyMaison106 m²300 000 €2 830
30/04/202527 Rue Maria Callas 51450 BéthenyMaison158 m²367 000 €2 323
28/03/202535 Rue Maria Callas 51450 BéthenyMaison183 m²440 000 €2 404
26/03/202521 Rue Des Terres Saint Remi 51450 BéthenyMaison101 m²225 000 €2 228
17/02/20259 Rue Renee Vivien 51450 BéthenyMaison167 m²460 700 €2 759
31/10/20241 All Jacques Monod 51450 BéthenyMaison94 m²240 000 €2 553
04/09/20244 Rue Marcel Doret 51450 BéthenyMaison105 m²250 000 €2 381
28/06/20241 Rue Edith Piaf 51450 BéthenyMaison138 m²361 050 €2 616
27/11/20237 Rue Francoise Sagan 51450 BéthenyMaison108 m²320 000 €2 963