Signal Vente

29 Rue de la Tour 51300 Vitry-le-François

Immeuble · T1 · étage 0 · 136 m² · DPE établi le 10/07/2026 (il y a 89 j)

G énergieC GESn° 2651E1869420Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

40
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface136 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation453 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 051 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/07/2026appartement034 m²FC39258
10/07/2026appartement035 m²DB24943
10/07/2026appartement025 m²GC63353
10/07/2026appartement043 m²GC54263
09/07/2026immeuble0136 m²GC45340

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 679 €/m² à Vitry-le-François (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 016 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation172 769 – 202 816 €
Soit1 377 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/11/20257 Rue Saint Michel 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement69 m²67 000 €971
14/11/202514 Av Du Quai Saint Germain 51300 Vitry-le-FrançoisMaison45 m²40 000 €889
13/11/20254 Rue Du Pont 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement53 m²38 500 €726
12/11/202512 Rue De La Tour 51300 Vitry-le-FrançoisMaison120 m²97 200 €810
29/10/20252 Av Du Quai Des Fontaines 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement76 m²127 000 €1 671
01/10/202542 Rue De La Tour 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement110 m²93 000 €845
17/09/202526 Rue Des Hauts Pas 51300 Vitry-le-FrançoisMaison66 m²68 000 €1 030
16/09/202520 Rue Sainte Barbe 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement44 m²110 000 €2 500
16/09/202520 Rue Sainte Barbe 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement49 m²110 000 €2 245
22/08/202513 Rue Des Tanneurs 51300 Vitry-le-FrançoisMaison60 m²85 000 €1 417
11/07/202514 Pl D Armes 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement117 m²116 250 €994
30/06/20252 Rue Saint Judes 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement77 m²105 000 €1 364
30/06/20252 Rue Saint Judes 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement80 m²105 000 €1 313
30/04/202515 Rue Des Tanneurs 51300 Vitry-le-FrançoisMaison78 m²95 000 €1 218
29/04/202516 Pl De La Halle 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement85 m²59 900 €705