Signal Vente

1 Rue Abraham 51120 Sézanne

Maison · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 86 j)

D énergieC GESn° 2651E1883584S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface65 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation190 kWh/m²/an
Émissions23 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 544 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 503 €/m² à Sézanne (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen97 394 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation86 915 – 102 030 €
Soit1 458 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/20255 Rue De Vindey 51120 SézanneMaison88 m²119 000 €1 352
26/09/202518 Av De La Resistance 51120 SézanneMaison152 m²370 000 €2 434
26/09/20251 Av De La Resistance 51120 SézanneMaison130 m²118 000 €908
20/09/202515 Rue Aristide Briand 51120 SézanneAppartement50 m²68 400 €1 368
20/09/202515 Rue Aristide Briand 51120 SézanneAppartement54 m²68 400 €1 267
13/06/202532 Av Jean Jaures 51120 SézanneMaison84 m²65 000 €774
30/04/2025116 Rue Notre Dame 51120 SézanneMaison48 m²95 000 €1 979
22/03/2025128 Rue Notre Dame 51120 SézanneMaison105 m²244 900 €2 332
04/03/202518 Rue Linot Collot 51120 SézanneMaison75 m²131 100 €1 748
03/03/202523 Pl Du Champ Benoist 51120 SézanneMaison69 m²324 000 €4 696
03/03/202523 Pl Du Champ Benoist 51120 SézanneMaison190 m²324 000 €1 705
01/08/2024171 Rue Notre Dame 51120 SézanneMaison75 m²96 000 €1 280
04/07/2024144 Rue Notre Dame 51120 SézanneMaison35 m²28 000 €800
29/06/202428 Rue Linot Collot 51120 SézanneMaison92 m²175 000 €1 902
06/05/202452 B Rue Aristide Briand 51120 SézanneMaison94 m²100 000 €1 064