Signal Vente

52 Rue Gabriel Lippmann 51430 Bezannes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2651E1944673H

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface57 m²
Construction2021
Consommation89 kWh/m²/an
Émissions17 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé710 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
19/09/2026appartement050 m²CC6943
11/09/2026appartement035 m²CA11443
10/08/2026appartement060 m²BB5933
16/03/2026appartement027 m²CA15418
07/11/2025appartement074 m²CC6528
10/10/2025appartement073 m²BB5918
10/10/2025appartement034 m²CA13818

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 568 €/m² à Bezannes (65 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen259 006 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation238 285 – 279 726 €
Soit4 568 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/2025200 Rue Raymond Mathieu 51430 BezannesAppartement64 m²215 000 €3 359
06/12/202548 A Rue Georges Charpak 51430 BezannesAppartement36 m²142 000 €3 944
04/11/202548 B Rue Georges Charpak 51430 BezannesAppartement38 m²137 000 €3 605
31/10/20252 All Grazia Deledda 51430 BezannesMaison103 m²420 000 €4 078
31/10/202524 Rue Jane Addams 51430 BezannesMaison107 m²305 000 €2 850
23/10/202511 Rue Louis Victor De Broglie 51430 BezannesAppartement49 m²166 000 €3 388
17/10/2025171 Av Alcide De Gasperi 51430 BezannesAppartement40 m²1 352 890 €33 822
17/10/2025171 Av Alcide De Gasperi 51430 BezannesAppartement39 m²1 352 890 €34 689
17/10/2025171 Av Alcide De Gasperi 51430 BezannesAppartement38 m²1 352 890 €35 602
17/10/202544 Rue Alfred Kastler 51430 BezannesAppartement66 m²1 352 890 €20 498
17/10/202544 Rue Alfred Kastler 51430 BezannesAppartement57 m²1 352 890 €23 735
17/10/202544 Rue Alfred Kastler 51430 BezannesAppartement46 m²1 352 890 €29 411
17/10/202544 Rue Alfred Kastler 51430 BezannesAppartement75 m²1 352 890 €18 039
17/10/202544 Rue Alfred Kastler 51430 BezannesAppartement67 m²1 352 890 €20 192
17/09/202548 B Rue Georges Charpak 51430 BezannesAppartement64 m²187 000 €2 922