Signal Vente

64 Boulevard Charles de Gaulle 51160 Aÿ-Champagne

Appartement · étage 0 · 65 m² · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 78 j)

C énergieB GESn° 2651E1947705X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le logement

Surface65 m²
Construction1975
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation157 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 177 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous (gratuit, sans mot de passe) pour suivre ce bien : statut contacté / à relancer / RDV, notes privées.

Pour être prévenu des prochains DPE dans cette rue, utilisez « Veille sur cette rue » puis « Sauvegarder / alerte ».

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/07/2026appartement0111 m²DB21043

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 186 €/m² à Aÿ-Champagne (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen205 816 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation189 350 – 222 281 €
Soit3 186 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202511 Rue Gustave Moreau 51160 Aÿ-ChampagneMaison38 m²64 000 €1 684
14/11/20251 B Rue D Herbes 51160 Aÿ-ChampagneAppartement77 m²147 750 €1 919
05/11/20254 Rue Ritterbandt 51160 Aÿ-ChampagneMaison136 m²186 850 €1 374
07/10/202511 Rue Du Docteur Louis 51160 Aÿ-ChampagneMaison83 m²120 900 €1 457
02/07/202526 Rue Roger Sondag 51160 Aÿ-ChampagneMaison109 m²183 780 €1 686
30/06/20254 Quai Du Port - Ay 51160 Aÿ-ChampagneAppartement80 m²205 000 €2 563
11/06/202515 Rue Albert Meunier 51160 Aÿ-ChampagneMaison65 m²70 000 €1 077
27/05/202510 Rue Jules Lobet 51160 Aÿ-ChampagneMaison138 m²200 000 €1 449
07/03/20255 Rue Marie Coquebert 51160 Aÿ-ChampagneMaison89 m²80 000 €899
25/02/20255 B Rue Ritterbandt 51160 Aÿ-ChampagneMaison105 m²245 000 €2 333
21/02/20255 Rue Jules Blondeau 51160 Aÿ-ChampagneAppartement123 m²121 100 €985
31/12/20244 Quai Du Port - Ay 51160 Aÿ-ChampagneAppartement74 m²185 000 €2 500
30/12/20247 Rue Jean Jaures 51160 Aÿ-ChampagneMaison92 m²71 000 €772
16/12/202412 Rue De Villemoyer 51160 Aÿ-ChampagneMaison126 m²175 000 €1 389
06/12/202423 Av Victor Hugo 51160 Aÿ-ChampagneMaison134 m²353 000 €2 634