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8 Rue des Rosiers 51700 Dormans

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2651E1970070C

D énergie   D GES
Score de vente 52/100 · Moyen
Surface189 m²
Construction1989-2000
Consommation196 kWh/m²/an
Émissions43 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 016 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 653 €/m² à Dormans (27 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen312 582 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation278 948 – 327 461 €
Soit1 603 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/20257 Imp Du Buisson Ardent 51700 DormansMaison57 m²145 000 €2 544
30/06/202511 Rue Des Rosiers 51700 DormansMaison115 m²238 500 €2 074
25/02/202518 Rue Du Reverend Frere Oudart 51700 DormansMaison90 m²97 000 €1 078
30/09/20242 Imp Du Clos Rigaux 51700 DormansMaison96 m²202 400 €2 108
23/07/20242 Imp Du Buisson Ardent 51700 DormansMaison88 m²199 000 €2 261
28/05/202424 Rue Des Erables 51700 DormansMaison62 m²96 100 €1 550
16/05/20244 Imp Du Clos Rigaux 51700 DormansMaison47 m²88 000 €1 872
25/03/202456 B Rue Du Docteur Moret 51700 DormansMaison118 m²192 000 €1 627