Signal Vente

31 Rue du Grand Mau 51470 Saint-Memmie

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2651E2011707N

D énergie   D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1948-1974
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 652 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 870 €/m² à Saint-Memmie (35 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen119 119 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation106 302 – 124 789 €
Soit1 814 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/09/202538 Rue Du Grand Mau 51470 Saint-MemmieMaison55 m²130 000 €2 364
21/07/20252 T Rue De Fontenay 51470 Saint-MemmieMaison87 m²189 680 €2 180
24/03/20252 Rue De Fontenay 51470 Saint-MemmieMaison106 m²245 000 €2 311
28/02/20253 Rue De Fontenay 51470 Saint-MemmieMaison82 m²100 000 €1 220
12/11/202481 Av Jacques Simon 51470 Saint-MemmieMaison105 m²200 000 €1 905
20/08/202437 Rue De Poix 51470 Saint-MemmieMaison77 m²206 500 €2 682
26/07/20248 All Des Roses 51470 Saint-MemmieMaison136 m²174 000 €1 279
24/06/202419 Rue Du Grand Mau 51470 Saint-MemmieAppartement60 m²92 000 €1 533