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Avenue Roger Salengro 51430 Tinqueux

Maison · étage 0 · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2651E2014457H

B énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface160 m²
Construction2025
Consommation76 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 381 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 508 €/m² à Tinqueux (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen400 778 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation383 465 – 450 154 €
Soit2 608 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202522 Rue Jean Rostand 51430 TinqueuxMaison91 m²194 000 €2 132
08/09/202515 A Av Roger Salengro 51430 TinqueuxMaison97 m²320 000 €3 299
29/04/202513 6 Av Roger Salengro 51430 TinqueuxMaison104 m²240 000 €2 308
29/04/20259003 Imp Du Val D Or 51430 TinqueuxMaison100 m²236 000 €2 360
04/04/20257 Imp Du Val D Or 51430 TinqueuxMaison127 m²270 000 €2 126
03/04/20256 Rue Jean Rostand 51430 TinqueuxMaison112 m²268 005 €2 393
07/02/202528 Av Roger Salengro 51430 TinqueuxMaison67 m²120 000 €1 791
30/01/20259001 Che Auguste Huart 51430 TinqueuxMaison88 m²163 500 €1 858
08/01/202515 E Av Roger Salengro 51430 TinqueuxMaison241 m²372 250 €1 545
10/10/20246 Rue Claude Bernard 51430 TinqueuxMaison112 m²239 500 €2 138
30/09/202442 B Av Roger Salengro 51430 TinqueuxAppartement74 m²190 000 €2 568
19/09/202422 Av Roger Salengro 51430 TinqueuxAppartement49 m²152 000 €3 102
19/06/20249 Rue Robert Koch 51430 TinqueuxMaison89 m²308 800 €3 470
01/03/20241 Rue Henri Mondor 51430 TinqueuxMaison142 m²175 500 €1 236
15/02/20244 Imp Du Val D Or 51430 TinqueuxMaison84 m²120 000 €1 429