Signal Vente

18 Rue de Vindey 51120 Sézanne

Maison · étage 0 · 132 m² · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 70 j)

C énergieC GESn° 2651E2024328Y

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface132 m²
Construction2010
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation107 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 700 €/an
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 503 €/m² à Sézanne (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen198 546 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation182 663 – 214 430 €
Soit1 503 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
21/10/20255 Rue De Vindey 51120 SézanneMaison88 m²119 000 €1 352
26/09/20251 Av De La Resistance 51120 SézanneMaison130 m²118 000 €908
28/07/202529 Rue De Vindey 51120 SézanneMaison119 m²116 000 €975
11/07/20259003 Rue Du Ravin Blanc 51120 SézanneMaison91 m²124 000 €1 363
26/04/202511 Rue Des Limonieres 51120 SézanneMaison100 m²150 000 €1 500
06/02/202511 Av Jean Jaures 51120 SézanneAppartement61 m²143 000 €2 344
06/02/202511 Av Jean Jaures 51120 SézanneAppartement69 m²143 000 €2 072
06/02/202511 Av Jean Jaures 51120 SézanneAppartement38 m²143 000 €3 763
06/02/202511 Av Jean Jaures 51120 SézanneAppartement57 m²143 000 €2 509
06/02/202511 Av Jean Jaures 51120 SézanneAppartement50 m²143 000 €2 860
04/02/202526 Rue De Vindey 51120 SézanneMaison48 m²90 000 €1 875
09/01/202516 Rue De Barbonne 51120 SézanneMaison68 m²114 828 €1 689
08/01/202527 Rue De Vindey 51120 SézanneMaison102 m²112 000 €1 098
12/04/202420 Av Jean Jaures 51120 SézanneMaison57 m²105 500 €1 851
14/02/202425 Rue De Vindey 51120 SézanneMaison49 m²113 000 €2 306