Signal Vente

8 Rue des Orphelins 51100 Reims

Appartement · étage 0 · 21 m² · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 69 j)

G énergieC GESn° 2651E2039565Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface21 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation557 kWh/m²/an
Émissions22 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 335 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
08/09/2026appartement040 m²FC41676

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 669 €/m² à Reims (2 665 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen77 049 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation58 126 – 68 235 €
Soit3 009 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202522 Rue Gerbert 51100 ReimsAppartement21 m²103 100 €4 910
23/12/202595 B Rue Du Barbatre 51100 ReimsMaison137 m²576 600 €4 209
03/12/202537 Rue Ponsardin 51100 ReimsAppartement72 m²128 000 €1 778
01/12/20252 Rue De L Equerre 51100 ReimsAppartement52 m²152 000 €2 923
17/11/20251 Rue Lagrive 51100 ReimsAppartement66 m²172 000 €2 606
07/11/2025114 Rue Ponsardin 51100 ReimsMaison72 m²279 500 €3 882
31/10/202516 Rue Des Carmes 51100 ReimsAppartement40 m²90 000 €2 250
20/10/20251 Rue Des Augustins 51100 ReimsAppartement48 m²187 950 €3 916
20/10/20253 Rue Gerbert 51100 ReimsAppartement25 m²77 000 €3 080
16/10/2025143 Rue Du Barbatre 51100 ReimsAppartement29 m²148 600 €5 124
03/10/202573 Rue Ponsardin 51100 ReimsAppartement29 m²77 500 €2 672
26/09/20256 Rue De Contrai 51100 ReimsAppartement50 m²120 000 €2 400
23/09/202539 Bd De La Paix 51100 ReimsAppartement22 m²74 000 €3 364
19/09/202526 B Bd Pasteur 51100 ReimsAppartement96 m²248 000 €2 583
15/09/202598 Rue Ponsardin 51100 ReimsAppartement32 m²122 900 €3 841