Signal Vente

12 Boulevard du Champ Jeudi 51140 Muizon

Maison · 81 m² · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 68 j)

D énergieB GESn° 2651E2046689Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

45
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface81 m²
Construction1976
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation223 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 984 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 219 €/m² à Muizon (20 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen259 773 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation231 822 – 272 139 €
Soit3 122 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/09/202510 Rue Des Cerisiers 51140 MuizonMaison115 m²245 000 €2 130
29/07/20253 Pl Du Commerce 51140 MuizonAppartement55 m²105 000 €1 909
03/07/202517 Rue Des Oiseaux 51140 MuizonMaison126 m²360 000 €2 857
10/03/20254 All Des Boyers 51140 MuizonMaison88 m²225 000 €2 557
17/02/20257 All Des Boyers 51140 MuizonMaison202 m²411 450 €2 037
07/01/20259 Rue Des Peupliers 51140 MuizonMaison95 m²257 000 €2 705
26/12/202422 Rue Des Bouleaux 51140 MuizonMaison124 m²290 000 €2 339
29/11/202417 Rue Des Cerisiers 51140 MuizonMaison124 m²302 780 €2 442
28/08/202411 Rue De La Garenne 51140 MuizonMaison94 m²226 500 €2 410
17/06/202413 Bd Du Champ Jeudi 51140 MuizonMaison90 m²210 000 €2 333
05/06/20243 Pl Du Commerce 51140 MuizonAppartement50 m²73 000 €1 460
03/06/20241 Pl Du Commerce 51140 MuizonAppartement79 m²114 000 €1 443
26/04/202419 Rue Des Cerisiers 51140 MuizonMaison99 m²180 000 €1 818
19/04/20246 Rue De Courmont 51140 MuizonMaison92 m²256 500 €2 788
29/03/202414 Rue Des Bouleaux 51140 MuizonMaison150 m²321 400 €2 143