Signal Vente

14 Rue Jean Baptiste Vaillant 51370 Saint-Brice-Courcelles

Maison · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2651E2047185B

G énergie   G GES
Score de vente 80/100 · Élevé
Surface146 m²
Construction1945
Consommation428 kWh/m²/an
Émissions127 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 131 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 383 €/m² à Saint-Brice-Courcelles (18 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen346 965 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation261 750 – 307 272 €
Soit1 954 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
24/11/20259 Rue De Houdan 51370 Saint-Brice-CourcellesAppartement81 m²160 000 €1 975
06/10/20259 Rue De Houdan 51370 Saint-Brice-CourcellesAppartement66 m²140 000 €2 121
29/09/20257 Rue De Houdan 51370 Saint-Brice-CourcellesAppartement95 m²220 000 €2 316
26/08/20253 Rue Curie 51370 Saint-Brice-CourcellesMaison166 m²480 000 €2 892
20/08/20254 B Rue Danton 51370 Saint-Brice-CourcellesAppartement52 m²167 000 €3 212
14/08/20255 Rue Marcel Pagnol 51370 Saint-Brice-CourcellesMaison108 m²262 000 €2 426
05/06/202521 Rue Curie 51370 Saint-Brice-CourcellesMaison92 m²260 000 €2 826
28/04/20255 Rue Pasteur 51370 Saint-Brice-CourcellesMaison116 m²505 500 €4 358
22/04/202526 Rue Jean Zay 51370 Saint-Brice-CourcellesMaison101 m²185 000 €1 832
06/03/202516 Rue Jean Zay 51370 Saint-Brice-CourcellesMaison101 m²170 500 €1 688
23/01/202518 Rue Curie 51370 Saint-Brice-CourcellesMaison67 m²294 900 €4 401
20/01/202514 Rue Curie 51370 Saint-Brice-CourcellesMaison88 m²200 000 €2 273
24/10/20247 Rue Danton 51370 Saint-Brice-CourcellesMaison78 m²185 000 €2 372
23/09/20247 Rue De Luzarches 51370 Saint-Brice-CourcellesMaison62 m²148 400 €2 394
19/09/202413 Rue Robespierre 51370 Saint-Brice-CourcellesMaison86 m²322 000 €3 744