Signal Vente

6 Rue Neuve 51300 Vitry-le-François

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2651E2051587J

E énergie   E GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface90 m²
Construction1948-1974
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 346 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 249 €/m² à Vitry-le-François (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen112 410 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation95 144 – 111 691 €
Soit1 149 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Des Tanneurs 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement46 m²55 000 €1 196
15/11/20259 Rue Louis Remy Aubert Roche 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement48 m²71 900 €1 498
14/11/202514 Av Du Quai Saint Germain 51300 Vitry-le-FrançoisMaison45 m²40 000 €889
31/10/202510 Rue De Champagne 51300 Vitry-le-FrançoisMaison76 m²79 500 €1 046
30/10/20259 Rue Louis Remy Aubert Roche 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement54 m²55 025 €1 019
25/10/202518 Av Du Bois Bode 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement46 m²30 000 €652
07/10/202518 Rue Neuve 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement55 m²49 500 €900
01/10/20258 Rue Des Buchettes 51300 Vitry-le-FrançoisMaison122 m²130 000 €1 066
26/09/202511 Rue Louis Remy Aubert Roche 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement54 m²58 540 €1 084
25/09/202520 Rue Neuve 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement10 m²114 000 €11 400
25/09/202520 Rue Neuve 51300 Vitry-le-FrançoisMaison74 m²114 000 €1 541
25/09/20259 Rue Marini 51300 Vitry-le-FrançoisMaison81 m²66 000 €815
17/09/202526 Rue Des Hauts Pas 51300 Vitry-le-FrançoisMaison66 m²68 000 €1 030
22/08/202513 Rue Des Tanneurs 51300 Vitry-le-FrançoisMaison60 m²85 000 €1 417
05/08/20251 Rue Des Tanneurs 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement68 m²69 100 €1 016