17 Rue de Bel Air 51200 Épernay
Appartement · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2651E2070039B
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | appartement | 0 | 51 m² | E | E | 278 | 44 |
| 15/10/2025 | immeuble | – | 1 109 m² | E | C | 304 | 21 |
| 01/10/2025 | appartement | 0 | 61 m² | E | E | 281 | 36 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 873 €/m² à Épernay (311 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 17 Av Paul Bert 51200 Épernay | Appartement | 112 m² | 270 000 € | 2 411 |
| 31/10/2025 | 25 Av Paul Bert 51200 Épernay | Appartement | 58 m² | 95 000 € | 1 638 |
| 09/10/2025 | 10 Rue Des Pavements 51200 Épernay | Appartement | 62 m² | 97 000 € | 1 565 |
| 18/09/2025 | 13 Rue De L Ile De France 51200 Épernay | Maison | 80 m² | 169 500 € | 2 119 |
| 24/07/2025 | 13 Rle Petret 51200 Épernay | Maison | 66 m² | 129 900 € | 1 968 |
| 17/07/2025 | Rue Henri Martin 51200 Épernay | Appartement | 80 m² | 68 000 € | 850 |
| 17/07/2025 | Rue Henri Martin 51200 Épernay | Appartement | 48 m² | 47 000 € | 979 |
| 15/07/2025 | 25 Av Paul Bert 51200 Épernay | Appartement | 68 m² | 147 500 € | 2 169 |
| 11/07/2025 | 40 Rue De La Cite 51200 Épernay | Maison | 67 m² | 204 705 € | 3 055 |
| 05/07/2025 | 17 Rue De Bel Air 51200 Épernay | Appartement | 60 m² | 92 600 € | 1 543 |
| 02/07/2025 | 15 Rue De Bourgogne 51200 Épernay | Maison | 70 m² | 120 000 € | 1 714 |
| 25/06/2025 | 31 Rue De Mulhouse 51200 Épernay | Maison | 70 m² | 160 000 € | 2 286 |
| 24/06/2025 | 92 Rue L Hopital Auban Moet 51200 Épernay | Appartement | 46 m² | 78 800 € | 1 713 |
| 24/06/2025 | 92 Rue L Hopital Auban Moet 51200 Épernay | Appartement | 42 m² | 72 900 € | 1 736 |
| 18/06/2025 | 5 Rue De Magenta 51200 Épernay | Maison | 124 m² | 100 050 € | 807 |