Signal Vente

27 Rue du Groupe Tritant 51000 Châlons-en-Champagne

Maison · étage 0 · 88 m² · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 64 j)

F énergieF GESn° 2651E2075220I

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

68
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface88 m²
Construction1962
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux3

Performance énergétique

Consommation374 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 375 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 814 €/m² à Châlons-en-Champagne (253 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen159 451 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation127 624 – 149 820 €
Soit1 578 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/20251 Rue Du Groupe Tritant 51000 Châlons-en-ChampagneMaison70 m²174 000 €2 486
15/09/2025165 Av De Metz 51000 Châlons-en-ChampagneMaison116 m²230 000 €1 983
18/07/202514 Rue Du Moulin A Vent 51470 Saint-MemmieMaison115 m²207 500 €1 804
20/06/20251 B Imp Huat 51470 Saint-MemmieMaison91 m²223 500 €2 456
23/05/202513 Rue Mal De Lattre De Tassigny 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement85 m²100 000 €1 176
13/05/202511 Rue Du Groupe Tritant 51000 Châlons-en-ChampagneMaison130 m²263 500 €2 027
21/01/2025101 Av De Metz 51000 Châlons-en-ChampagneMaison105 m²215 000 €2 048
20/12/202438 Rue De Ceux De La Liberation 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement71 m²105 000 €1 479
17/12/2024108 Av De Metz 51470 Saint-MemmieMaison84 m²140 000 €1 667
15/11/202447 B Rue De Ceux De La Liberation 51000 Châlons-en-ChampagneMaison123 m²290 750 €2 364
25/10/20249 Rue De La Vallee St Pierre 51000 Châlons-en-ChampagneMaison130 m²219 050 €1 685
10/10/202456 Rue De Ceux De La Liberation 51000 Châlons-en-ChampagneMaison194 m²369 650 €1 905
04/10/2024180 Av De Sainte Menehould 51000 Châlons-en-ChampagneMaison75 m²144 000 €1 920
03/10/20248 Rue Du Groupe Tritant 51000 Châlons-en-ChampagneMaison78 m²170 000 €2 179
17/09/202440 Rue De Ceux De La Liberation 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement82 m²96 000 €1 171