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6 Avenue de Vitry 51800 Sainte-Menehould

Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2651E2079210U

G énergie   G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface119 m²
Constructionavant 1948
Consommation332 kWh/m²/an
Émissions105 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 905 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 042 €/m² à Sainte-Menehould (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen123 998 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation93 544 – 109 813 €
Soit854 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Av De Vitry 51800 Sainte-MenehouldAppartement30 m²180 000 €6 000
30/12/20251 Av De Vitry 51800 Sainte-MenehouldAppartement59 m²180 000 €3 051
30/12/20251 Av De Vitry 51800 Sainte-MenehouldAppartement57 m²180 000 €3 158
30/12/20251 Av De Vitry 51800 Sainte-MenehouldAppartement61 m²180 000 €2 951
30/12/20251 Av De Vitry 51800 Sainte-MenehouldAppartement55 m²180 000 €3 273
24/10/20259124 Rue Du Chatelet 51800 Sainte-MenehouldAppartement82 m²64 000 €780
10/10/20259124 Rue Du Chatelet 51800 Sainte-MenehouldAppartement82 m²50 000 €610
21/07/202529 Rue Florion 51800 Sainte-MenehouldMaison149 m²29 500 €198
08/07/202522 Rue Camille Margaine 51800 Sainte-MenehouldAppartement80 m²335 000 €4 188
08/07/202522 Rue Camille Margaine 51800 Sainte-MenehouldAppartement86 m²335 000 €3 895
08/07/202522 Rue Camille Margaine 51800 Sainte-MenehouldAppartement91 m²335 000 €3 681
08/07/202522 Rue Camille Margaine 51800 Sainte-MenehouldAppartement92 m²335 000 €3 641
30/06/202530 Rue Florion 51800 Sainte-MenehouldMaison96 m²46 000 €479
28/04/202511 Rue Menut 51800 Sainte-MenehouldAppartement32 m²20 000 €625
28/03/202511 Rue Menut 51800 Sainte-MenehouldAppartement47 m²35 500 €755