11 Rue de Baconnes 51430 Bezannes
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/08/2026 (il y a 52 j) · n° 2651E2142562K
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface150 m²
Construction1977
Consommation401 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 292 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 599 €/m² à Bezannes (25 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen538 410 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation430 944 – 505 890 €
Soit3 131 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 3 Imp Du Chateau 51430 Bezannes | Maison | 78 m² | 290 000 € | 3 718 |
| 31/10/2025 | 2 All Grazia Deledda 51430 Bezannes | Maison | 103 m² | 420 000 € | 4 078 |
| 02/09/2025 | 20 Rue De Saint Remi 51430 Bezannes | Maison | 160 m² | 727 500 € | 4 547 |
| 22/05/2025 | 6 Rue De Baconnes 51430 Bezannes | Appartement | 207 m² | 335 000 € | 1 618 |
| 31/03/2025 | 12 All Selma Lagerlof 51430 Bezannes | Maison | 132 m² | 469 300 € | 3 555 |
| 31/03/2025 | 4 All Leon Jouhaux 51430 Bezannes | Maison | 77 m² | 275 000 € | 3 571 |
| 27/03/2025 | 35 Rue De Baconnes 51430 Bezannes | Maison | 90 m² | 289 950 € | 3 222 |
| 17/03/2025 | 3 Rue Victor Lambert 51430 Bezannes | Appartement | 67 m² | 222 600 € | 3 322 |
| 31/01/2025 | 18 Che Des Hautes Feuilles 51430 Bezannes | Maison | 140 m² | 661 000 € | 4 721 |
| 28/01/2025 | 7 Imp Du Chateau 51430 Bezannes | Maison | 78 m² | 335 305 € | 4 299 |
| 06/12/2024 | 9 Gr Grande Rue 51430 Bezannes | Maison | 148 m² | 548 600 € | 3 707 |
| 15/11/2024 | 23 Rue Des Tetes De Fer 51430 Bezannes | Maison | 89 m² | 375 000 € | 4 213 |
| 14/10/2024 | 2 All Des Photographes 51430 Bezannes | Maison | 122 m² | 478 505 € | 3 922 |
| 23/08/2024 | 20 B Tete De Fer 51430 Bezannes | Maison | 191 m² | 687 000 € | 3 597 |
| 27/05/2024 | 21 B Rue Des Tetes De Fer 51430 Bezannes | Maison | 159 m² | 650 000 € | 4 088 |