Signal Vente

115 Rue Léon Bourgeois 51000 Châlons-en-Champagne

Appartement · étage 0 · 23 m² · DPE établi le 18/08/2026 (il y a 50 j)

F énergieC GESn° 2651E2150975Z

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

48
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le logement

Surface23 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation380 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 030 €/an
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/09/2026appartement019 m²GC50963
26/08/2025appartement057 m²CB16428

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 302 €/m² à Châlons-en-Champagne (402 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen52 946 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation42 378 – 49 748 €
Soit2 003 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/2025115 Rue Leon Bourgeois 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement67 m²55 000 €821
18/11/20254 Rue Charles Picot 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement34 m²36 100 €1 062
27/10/202566 Rue Leon Bourgeois 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement40 m²278 000 €6 950
27/10/202566 Rue Leon Bourgeois 51000 Châlons-en-ChampagneMaison104 m²278 000 €2 673
22/10/2025115 Rue Leon Bourgeois 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement36 m²68 000 €1 889
03/10/202511 Rue Du Camp D Attila 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement85 m²85 450 €1 005
29/09/20257 Rue De L Abbe Becquey 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement61 m²70 500 €1 156
22/09/202512 Rue Parmentier 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement47 m²142 000 €3 021
22/09/202512 Rue Parmentier 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement60 m²142 000 €2 367
22/09/202512 Rue Parmentier 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement69 m²142 000 €2 058
22/09/202512 Rue Parmentier 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement65 m²142 000 €2 185
20/09/202522 Rue Saint Joseph 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement66 m²79 000 €1 197
15/09/202556 Rue Leon Bourgeois 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement140 m²141 000 €1 007
11/09/20252 Rue Des Meules 51000 Châlons-en-ChampagneMaison65 m²100 000 €1 538
05/09/2025115 Rue Leon Bourgeois 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement18 m²14 800 €822