Signal Vente

43 Faubourg de Saint-Dizier 51300 Vitry-le-François

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2651E2159478A

D énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface175 m²
Construction1948-1974
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 228 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 249 €/m² à Vitry-le-François (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen218 575 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation195 056 – 228 979 €
Soit1 212 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/12/202518 B Fg De Saint Dizier 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement62 m²56 200 €906
31/10/20255 Rue Des Fusilles Du 28 Aout 44 51300 Vitry-le-FrançoisMaison112 m²139 000 €1 241
07/07/202518 B Fg De St Dizier 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement66 m²76 000 €1 152
22/05/202518 B Fg De St Dizier 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement67 m²77 500 €1 157
12/03/202518 B Fg De St Dizier 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement66 m²73 000 €1 106
06/02/202518 B Fg De St Dizier 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement59 m²58 000 €983
16/01/202518 B Fg De St Dizier 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement66 m²65 000 €985
20/09/202418 B Fg De St Dizier 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement67 m²63 000 €940
21/06/202439 Fg De St Dizier 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement57 m²285 000 €5 000
21/06/202439 Fg De St Dizier 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement45 m²285 000 €6 333
21/06/202439 Fg De St Dizier 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement109 m²285 000 €2 615
21/03/202418 Rue Du Plein Air 51300 Vitry-le-FrançoisMaison115 m²120 000 €1 043
22/12/20232 Rue Des Fusilles Du 28 Aout 44 51300 Vitry-le-FrançoisMaison121 m²90 000 €744
27/10/202376 Fg De St Dizier 51300 Vitry-le-FrançoisMaison94 m²100 000 €1 064