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28 Avenue du Quai Saint-Germain 51300 Vitry-le-François

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/08/2026 (il y a 46 j) · n° 2651E2174048K

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface84 m²
Construction1948-1974
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 144 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 679 €/m² à Vitry-le-François (73 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen141 036 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation125 861 – 147 749 €
Soit1 629 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20251 Rue Des Tanneurs 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement46 m²55 000 €1 196
15/11/20259 Rue Louis Remy Aubert Roche 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement48 m²71 900 €1 498
15/11/20257 Rue Saint Michel 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement69 m²67 000 €971
14/11/202514 Av Du Quai Saint Germain 51300 Vitry-le-FrançoisMaison45 m²40 000 €889
13/11/20254 Rue Du Pont 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement53 m²38 500 €726
12/11/202512 Rue De La Tour 51300 Vitry-le-FrançoisMaison120 m²97 200 €810
30/10/20259 Rue Louis Remy Aubert Roche 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement54 m²55 025 €1 019
29/10/20252 Av Du Quai Des Fontaines 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement76 m²127 000 €1 671
01/10/202542 Rue De La Tour 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement110 m²93 000 €845
26/09/202511 Rue Louis Remy Aubert Roche 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement54 m²58 540 €1 084
17/09/202526 Rue Des Hauts Pas 51300 Vitry-le-FrançoisMaison66 m²68 000 €1 030
16/09/202520 Rue Sainte Barbe 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement44 m²110 000 €2 500
16/09/202520 Rue Sainte Barbe 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement49 m²110 000 €2 245
22/08/202513 Rue Des Tanneurs 51300 Vitry-le-FrançoisMaison60 m²85 000 €1 417
05/08/20251 Rue Des Tanneurs 51300 Vitry-le-FrançoisAppartement68 m²69 100 €1 016