37 Rue Dumont Belcourt 51700 Dormans
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/08/2026 (il y a 44 j) · n° 2651E2178765V
F énergie F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface208 m²
Constructionavant 1948
Consommation271 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé8 406 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 653 €/m² à Dormans (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen343 824 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation275 197 – 323 057 €
Soit1 438 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/11/2025 | 8 B Rue Denfert Rochereau 51700 Dormans | Maison | 48 m² | 80 000 € | 1 667 |
| 18/07/2025 | 25 Rue Dumont Belcourt 51700 Dormans | Appartement | 25 m² | 95 000 € | 3 800 |
| 18/07/2025 | 25 Rue Dumont Belcourt 51700 Dormans | Appartement | 70 m² | 95 000 € | 1 357 |
| 04/06/2025 | 3 Rue Du Faubourg De Chavenay 51700 Dormans | Maison | 49 m² | 91 000 € | 1 857 |
| 09/05/2025 | 2 Rue Carnot 51700 Dormans | Appartement | 154 m² | 156 000 € | 1 013 |
| 25/04/2025 | 1 Rue Gambetta 51700 Dormans | Appartement | 72 m² | 144 000 € | 2 000 |
| 25/04/2025 | 1 Rue Gambetta 51700 Dormans | Appartement | 28 m² | 144 000 € | 5 143 |
| 25/04/2025 | 1 Rue Gambetta 51700 Dormans | Appartement | 26 m² | 144 000 € | 5 538 |
| 29/03/2024 | 6 Rue Denfert Rochereau 51700 Dormans | Maison | 80 m² | 70 000 € | 875 |
| 29/03/2024 | 14 Av De Paris 51700 Dormans | Appartement | 45 m² | 257 000 € | 5 711 |
| 29/03/2024 | 14 Av De Paris 51700 Dormans | Appartement | 110 m² | 257 000 € | 2 336 |
| 29/03/2024 | 14 Av De Paris 51700 Dormans | Appartement | 75 m² | 257 000 € | 3 427 |
| 16/01/2024 | 23 Rue Dumont Belcourt 51700 Dormans | Maison | 80 m² | 55 000 € | 688 |
| 03/01/2024 | 23 Rue Du Faubourg De Chavenay 51700 Dormans | Maison | 54 m² | 110 300 € | 2 043 |
| 29/12/2023 | 20 Rue Denfert Rochereau 51700 Dormans | Maison | 80 m² | 80 000 € | 1 000 |