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1bis Rue de l'Hotel de Ville 51120 Sézanne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/08/2026 (il y a 44 j) · n° 2651E2179057B

E énergie   C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface44 m²
Constructionavant 1948
Consommation325 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 615 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 956 €/m² à Sézanne (16 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen86 455 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation73 176 – 85 902 €
Soit1 800 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/11/202532 Rue De Paris 51120 SézanneMaison62 m²25 000 €403
14/11/20259 Rue Leon Jolly 51120 SézanneMaison90 m²20 000 €222
29/10/202515 B Pl Docteur Huguier 51120 SézanneMaison227 m²160 000 €705
06/10/202514 Rue Bouvier Sassot 51120 SézanneAppartement68 m²290 000 €4 265
30/08/20258 Rue Haute 51120 SézanneMaison58 m²40 000 €690
14/08/202510 Pl Docteur Huguier 51120 SézanneMaison52 m²65 000 €1 250
25/07/202522 Rue De La Juiverie 51120 SézanneMaison278 m²20 000 €72
04/06/20254 Mail De Provence 51120 SézanneMaison77 m²179 000 €2 325
02/06/202518 Rue Montebello 51120 SézanneMaison96 m²193 000 €2 010
30/04/202524 Rue Leon Jolly 51120 SézanneMaison156 m²664 000 €4 256
18/01/202517 Rue Leon Jolly 51120 SézanneMaison28 m²37 000 €1 321
28/12/202419 Rue De La Cave Au Lard 51120 SézanneMaison90 m²29 990 €333
20/12/20249 Rue D Epernay 51120 SézanneMaison90 m²50 000 €556
06/12/202410 Rue De Broyes 51120 SézanneMaison58 m²14 000 €241
05/12/20245 Rue De La Juiverie 51120 SézanneMaison87 m²116 000 €1 333