18 Rue Leon Lefort 51140 Muizon
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 43 j) · n° 2651E2184082I
G énergie G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface94 m²
Construction1948-1974
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions101 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 819 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 219 €/m² à Muizon (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen300 977 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation227 057 – 266 545 €
Soit2 640 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2025 | 10 Rue Des Cerisiers 51140 Muizon | Maison | 115 m² | 245 000 € | 2 130 |
| 29/07/2025 | 3 Pl Du Commerce 51140 Muizon | Appartement | 55 m² | 105 000 € | 1 909 |
| 03/07/2025 | 17 Rue Des Oiseaux 51140 Muizon | Maison | 126 m² | 360 000 € | 2 857 |
| 26/05/2025 | 10 Rue Leon Lefort 51140 Muizon | Maison | 93 m² | 241 000 € | 2 591 |
| 10/03/2025 | 4 All Des Boyers 51140 Muizon | Maison | 88 m² | 225 000 € | 2 557 |
| 17/02/2025 | 7 All Des Boyers 51140 Muizon | Maison | 202 m² | 411 450 € | 2 037 |
| 07/01/2025 | 9 Rue Des Peupliers 51140 Muizon | Maison | 95 m² | 257 000 € | 2 705 |
| 26/12/2024 | 22 Rue Des Bouleaux 51140 Muizon | Maison | 124 m² | 290 000 € | 2 339 |
| 29/11/2024 | 17 Rue Des Cerisiers 51140 Muizon | Maison | 124 m² | 302 780 € | 2 442 |
| 28/08/2024 | 11 Rue De La Garenne 51140 Muizon | Maison | 94 m² | 226 500 € | 2 410 |
| 17/06/2024 | 13 Bd Du Champ Jeudi 51140 Muizon | Maison | 90 m² | 210 000 € | 2 333 |
| 05/06/2024 | 3 Pl Du Commerce 51140 Muizon | Appartement | 50 m² | 73 000 € | 1 460 |
| 03/06/2024 | 1 Pl Du Commerce 51140 Muizon | Appartement | 79 m² | 114 000 € | 1 443 |
| 19/04/2024 | 6 Rue De Courmont 51140 Muizon | Maison | 92 m² | 256 500 € | 2 788 |
| 29/03/2024 | 14 Rue Des Bouleaux 51140 Muizon | Maison | 150 m² | 321 400 € | 2 143 |