Signal Vente

34 Rue de Chigny 51500 Rilly-la-Montagne

Maison · 127 m² · DPE établi le 24/08/2026 (il y a 44 j)

E énergieE GESn° 2651E2186640S

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

61
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface127 m²
Construction1945
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation294 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 918 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 292 €/m² à Rilly-la-Montagne (13 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen290 855 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation246 180 – 288 993 €
Soit2 109 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/10/202510 All Du Muguet 51500 Rilly-la-MontagneMaison78 m²239 600 €3 072
11/07/202516 Rue Gustave Sarazin 51500 Rilly-la-MontagneMaison163 m²290 000 €1 779
28/04/20251 Rue Du Pave 51500 Rilly-la-MontagneMaison91 m²297 350 €3 268
25/04/20252 All Des Pervenches 51500 Rilly-la-MontagneMaison78 m²145 000 €1 859
17/01/202526 Rue De Reims 51500 Rilly-la-MontagneMaison230 m²492 000 €2 139
07/11/20246 Pl De L Eglise 51500 Rilly-la-MontagneMaison150 m²204 000 €1 360
18/09/202415 Rue Des Gravieres 51500 Rilly-la-MontagneMaison97 m²146 000 €1 505
05/09/20244 Rue Thiers 51500 Rilly-la-MontagneMaison97 m²223 600 €2 305
30/08/202432 Rue De Chigny 51500 Rilly-la-MontagneMaison89 m²252 900 €2 842
24/05/202410 Rue Du Pave 51500 Rilly-la-MontagneMaison82 m²217 500 €2 652
29/02/20248 Rue Roger Salengro 51500 Rilly-la-MontagneMaison108 m²345 000 €3 194
26/02/20242 All Du Muguet 51500 Rilly-la-MontagneMaison78 m²231 000 €2 962
15/12/202332 Rue Carnot 51500 Rilly-la-MontagneMaison60 m²115 000 €1 917
26/10/20231 Rue Montante 51500 Rilly-la-MontagneMaison135 m²259 450 €1 922