Signal Vente

4 Rue Paul Doumer 51350 Cormontreuil

Appartement · étage 0 · 68 m² · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 43 j)

C énergieC GESn° 2651E2189239R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

33
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le logement

Surface68 m²
Construction2020
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation69 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé660 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/09/2026appartement072 m²CC7733
03/06/2026appartement0122 m²CC8823
15/10/2025appartement068 m²CC7318
26/09/2025appartement–51 m²CC8328
16/07/2025appartement–73 m²CC8518

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 744 €/m² à Cormontreuil (12 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen185 494 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation170 655 – 200 334 €
Soit2 744 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20259 Pl De La Republique 51350 CormontreuilAppartement38 m²82 000 €2 158
28/11/20259 Pl De La Republique 51350 CormontreuilAppartement95 m²271 900 €2 862
24/11/202513 Rue Chanzy 51350 CormontreuilAppartement20 m²54 500 €2 725
05/09/202514 Rue Gerard Chardonnet 51350 CormontreuilMaison66 m²170 000 €2 576
29/08/20259 Pl De La Republique 51350 CormontreuilAppartement89 m²186 000 €2 090
28/08/20253 Rue Gerard Chardonnet 51350 CormontreuilMaison109 m²340 000 €3 119
25/08/20257 Imp Pasteur 51350 CormontreuilAppartement76 m²203 300 €2 675
04/07/202516 Rue Edouard Manet 51350 CormontreuilMaison113 m²260 000 €2 301
04/04/20254 Rue De La Paix 51350 CormontreuilMaison113 m²322 000 €2 850
27/03/20254 Rue Gerard Chardonnet 51350 CormontreuilMaison123 m²298 600 €2 428
26/02/20259 Pl De La Republique 51350 CormontreuilAppartement128 m²382 000 €2 984
07/02/20254 Rue Paul Doumer 51350 CormontreuilAppartement52 m²161 000 €3 096
08/01/20257 Rue Gabriel Peri 51350 CormontreuilMaison90 m²308 500 €3 428
06/12/20241 Rue Pasteur 51350 CormontreuilMaison138 m²350 000 €2 536
07/11/20244 Pl Alfred Kastler 51350 CormontreuilAppartement92 m²167 500 €1 821