18 Rue du Moulin 51700 Dormans
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/08/2026 (il y a 42 j) · n° 2651E2191160O
G énergie G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface91 m²
Constructionavant 1948
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions104 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 577 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 653 €/m² à Dormans (27 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen150 423 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation113 479 – 133 215 €
Soit1 355 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/11/2025 | 30 Rue Des Grands Remparts 51700 Dormans | Maison | 78 m² | 30 000 € | 385 |
| 30/06/2025 | 11 Rue Des Rosiers 51700 Dormans | Maison | 115 m² | 238 500 € | 2 074 |
| 25/02/2025 | 18 Rue Du Reverend Frere Oudart 51700 Dormans | Maison | 90 m² | 97 000 € | 1 078 |
| 28/01/2025 | 2 Rue Des Celtes 51700 Dormans | Maison | 94 m² | 235 000 € | 2 500 |
| 25/03/2024 | 24 Rue Du Chemin Vert 51700 Dormans | Maison | 101 m² | 214 700 € | 2 126 |