Signal Vente

22 Allées de Forêts 51000 Châlons-en-Champagne

Immeuble · étage 0 · 237 m² · DPE établi le 28/08/2026 (il y a 40 j)

G énergieG GESn° 2651E2221265L

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

47
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface237 m²
Construction1948-1974
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeFioul domestique
Niveaux–

Performance énergétique

Consommation524 kWh/m²/an
Émissions163 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé18 584 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 302 €/m² à Châlons-en-Champagne (402 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen544 653 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation410 886 – 482 345 €
Soit1 888 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
07/10/202511 B Rue Du Canal Louis Xii 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement64 m²52 000 €813
26/09/202512 Rue Du Mont Lampas 51000 Châlons-en-ChampagneMaison91 m²186 740 €2 052
22/09/202516 Av Du Marechal Leclerc 51000 Châlons-en-ChampagneMaison120 m²170 000 €1 417
11/09/202531 Rue Du General Abbe 51000 Châlons-en-ChampagneMaison140 m²301 910 €2 157
02/09/202561 Rue Du General Abbe 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement46 m²52 000 €1 130
27/08/202511 Rue Du Pont De La Cidrerie 51000 Châlons-en-ChampagneMaison122 m²168 000 €1 377
06/08/202565 Rue Du General Abbe 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement48 m²63 750 €1 328
10/06/202543 All Voltaire 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement48 m²72 500 €1 510
06/06/20258 Rue Du Mont Lampas 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement69 m²128 000 €1 855
02/06/20251 All De Forets 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement94 m²89 000 €947
13/05/202542 All Voltaire 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement98 m²138 900 €1 417
21/03/20255 Rue Du Mont Lampas 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement98 m²121 000 €1 235
15/03/202578 All Alphonse Karr 51000 Châlons-en-ChampagneMaison100 m²190 000 €1 900
06/03/202522 Rue Du Mont Lampas 51000 Châlons-en-ChampagneMaison144 m²205 350 €1 426
26/02/202511 B Rue Du Canal Louis Xii 51000 Châlons-en-ChampagneAppartement64 m²88 463 €1 382