Signal Vente

50 Avenue Bonaparte 51430 Tinqueux

Maison · étage 0 · 110 m² · DPE établi le 31/08/2026 (il y a 37 j)

E énergieE GESn° 2651E2234271R

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface110 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation232 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 687 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 508 €/m² à Tinqueux (70 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen276 632 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation234 142 – 274 862 €
Soit2 307 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/12/202564 Av Bonaparte Prol 51430 TinqueuxMaison110 m²245 000 €2 227
10/12/20253 Rue De Sevigne 51430 TinqueuxMaison120 m²268 100 €2 234
01/12/202518 Rue Henri Barbusse 51430 TinqueuxMaison76 m²220 760 €2 905
28/11/20254 Rue Marie Curie 51430 TinqueuxMaison89 m²189 000 €2 124
03/11/202533 All Des Tamaris 51430 TinqueuxMaison89 m²300 400 €3 375
29/10/202516 Rue Victor Cousin 51430 TinqueuxMaison110 m²296 500 €2 695
04/08/202574 Av Bonaparte Prol 51430 TinqueuxMaison124 m²230 000 €1 855
29/07/202510 Rue Octave Mirbeau 51430 TinqueuxMaison110 m²242 000 €2 200
10/06/202515 All Des Tamaris 51430 TinqueuxMaison76 m²235 000 €3 092
28/05/202557 Av Bonaparte Prol 51430 TinqueuxMaison136 m²350 000 €2 574
24/04/202536 Rue Guy Mocquet 51430 TinqueuxMaison66 m²286 250 €4 337
23/04/20258 Rue Louise De Bettignies 51430 TinqueuxMaison103 m²130 800 €1 270
13/03/202513 Rue De La Haute Borne 51430 TinqueuxMaison87 m²270 000 €3 103
09/01/202541 Av Gabriel Peri 51430 TinqueuxAppartement59 m²166 750 €2 826
16/12/202421 All Des Tamaris 51430 TinqueuxMaison89 m²281 470 €3 163