Signal Vente

5 Rue des Bermondes 51160 Aÿ-Champagne

Maison · étage 0 · 60 m² · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 36 j)

D énergieB GESn° 2651E2243376W

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

53
Probabilité de vente : Moyen
  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface60 m²
Construction1800
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation231 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 572 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 995 €/m² à Aÿ-Champagne (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen120 498 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation107 532 – 126 234 €
Soit1 935 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202543 Rue Jules Blondeau 51160 Aÿ-ChampagneAppartement65 m²100 000 €1 538
05/11/20254 Rue Ritterbandt 51160 Aÿ-ChampagneMaison136 m²186 850 €1 374
11/06/202515 Rue Albert Meunier 51160 Aÿ-ChampagneMaison65 m²70 000 €1 077
07/03/20255 Rue Marie Coquebert 51160 Aÿ-ChampagneMaison89 m²80 000 €899
21/02/20255 Rue Jules Blondeau 51160 Aÿ-ChampagneAppartement123 m²121 100 €985
24/01/20251 B Rue Gillet 51160 Aÿ-ChampagneAppartement36 m²170 000 €4 722
24/01/20251 B Rue Gillet 51160 Aÿ-ChampagneAppartement40 m²170 000 €4 250
30/12/20247 Rue Jean Jaures 51160 Aÿ-ChampagneMaison92 m²71 000 €772
20/11/20249004 La Cuve 51160 Aÿ-ChampagneMaison28 m²20 000 €714
12/11/202418 Rue Pierlot 51160 Aÿ-ChampagneMaison147 m²277 300 €1 886
18/09/202414 Rue Albert Meunier 51160 Aÿ-ChampagneMaison65 m²110 800 €1 705
09/09/20241 Rue Roger Sondag 51160 Aÿ-ChampagneAppartement68 m²88 500 €1 301
05/07/20247 Cour Du Preche 51160 Aÿ-ChampagneMaison113 m²161 900 €1 433
30/05/202418 Rue Jules Lobet 51160 Aÿ-ChampagneMaison182 m²370 000 €2 033
22/02/20247 Rue Roger Sondag 51160 Aÿ-ChampagneAppartement40 m²54 900 €1 373