33 Boulevard Saint-Marceaux 51100 Reims
Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/09/2026 (il y a 35 j) · n° 2651E2244361T
F énergie F GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface78 m²
Construction1966
Consommation378 kWh/m²/an
Émissions82 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 771 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 669 €/m² à Reims (2 665 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen284 348 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation227 592 – 267 173 €
Soit3 192 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 22 Rue Gerbert 51100 Reims | Appartement | 21 m² | 103 100 € | 4 910 |
| 29/12/2025 | 27 A Bd De La Paix 51100 Reims | Appartement | 69 m² | 255 000 € | 3 696 |
| 15/12/2025 | 70 Rue Ponsardin 51100 Reims | Appartement | 111 m² | 564 900 € | 5 089 |
| 03/12/2025 | 37 Rue Ponsardin 51100 Reims | Appartement | 72 m² | 128 000 € | 1 778 |
| 28/11/2025 | 9 Rue Labori 51100 Reims | Appartement | 76 m² | 241 874 € | 3 183 |
| 20/11/2025 | 1 D Av Georges Clemenceau 51100 Reims | Appartement | 96 m² | 219 500 € | 2 286 |
| 17/11/2025 | 1 Rue Lagrive 51100 Reims | Appartement | 66 m² | 172 000 € | 2 606 |
| 30/10/2025 | 4 T Rue Houzeau Muiron 51100 Reims | Appartement | 99 m² | 284 400 € | 2 873 |
| 20/10/2025 | 3 Rue Gerbert 51100 Reims | Appartement | 25 m² | 77 000 € | 3 080 |
| 16/10/2025 | 9 Rue St Pierre Les Dames 51100 Reims | Appartement | 52 m² | 100 000 € | 1 923 |
| 15/10/2025 | 33 Rue Des Augustins 51100 Reims | Appartement | 84 m² | 306 000 € | 3 643 |
| 13/10/2025 | 4 Rue Houzeau Muiron 51100 Reims | Appartement | 44 m² | 142 900 € | 3 248 |
| 03/10/2025 | 73 Rue Ponsardin 51100 Reims | Appartement | 29 m² | 77 500 € | 2 672 |
| 01/10/2025 | 38 Rue Lagrive 51100 Reims | Appartement | 79 m² | 200 000 € | 2 532 |
| 30/09/2025 | 3 Rue De Sillery 51100 Reims | Appartement | 81 m² | 179 800 € | 2 220 |